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先生ブログ|建設業許可経審申請が専門の行政書士のブログ

2013-09

建築振興課での閲覧

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大阪北区の許認可行政書士の江本です。

 

今日は、建築振興課に建設業許可の調査に行ってきました。

建築振興課に保管されているお客様の許可申請書の閲覧です。

 

閲覧には、今日も多数の人が調査に来ている。

決算変更届の財務諸表などを転記しているのだ。

きっと、どこかの調査会社から来ているのだろう。

こういうことをサービスで(無料で)府は提供しているが、業者に利便を与えているような気がする。このような調査には、手数料を徴収しても良いのでは、と思っています。

 

 
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経審の評点アップ・・・W評点2

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経審ワンポイント!経営事項審査(経審)の行政書士の江本です。

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 W評点のつづき。

 

まず、営業継続点数


営業継続点数は、営業年数点数と民事再生法・会社更生法の適用有無点数を加算したものです。

建設業の営業年数は、建設業の許可又は登録を受けた時より起算して、審査基準日までの期間で計算します。1年未満の年数は切り捨てです。
民事再生法・会社更生法の適用を過去に受けた場合には、再生手続終結の決定又は更正手続終結の決定を受けた時からの計算です。。

民事再生法・会社更生法の適用有無点数は、適用有りの場合は−60点になります。
適用なしの場合には、0点です。

以下が、営業年数点数 算出テーブルです。
以前の改正で、営業年数が6年以上35年までは、営業年数が1年増える毎に点数が2点アップされました。

新規事業者の参入障壁と言えますが、逆に技術力のある事業者を評価している、と捉えるべきと思います。

 

営業年数 W2
5年以下 0点
6年 2点
7年 4点
8年 6点
9年 8点
10年 10点
11年 12点
12年 14点
13年 16点
14年 18点
営業年数 W2
15年 20点
16年 22点
17年 24点
18年 26点
19年 28点
20年 30点
21年 32点
22年 34点
23年 36点
24年 38点
営業年数 W2
25年 40点
26年 42点
27年 44点
28年 46点
29年 48点
30年 50点
31年 52点
32年 54点
33年 56点
34年 58点
営業年数 W2
35年以上 60点

 

重要なところとして、

○ 防災協定点数

防災協定点数は、防災協定を締結している場合は15点のが加算されます。

○ 法令遵守状況点数

法令遵守状況点数は、営業停止処分を受けた場合は−30点、指示処分を受けた場合は−15点です

 

○ 建設業経理の状況点数

建設業経理の状況点数は、監査の受審状況点数と公認会計士等数点数を加算したものです。

 

○ 建設機械の保有状況点数

建設機械の保有状況点数は、建設機械1台につき1点加算されます。最高15点です。
建設機械は、ショベル系掘削機、ブルドーザー及びトラクターショベルと限定されています。
保有状況が確認され、


◎建設機械を自ら所有している場合
◎審査基準日から1年7ヶ月以上の使用期間が定められているリース契約を締結している場合

が確認されます。

写真の添付が必要です。

 

他に

○ 公認会計士等点数、○ 研究開発の状況点数、○ 国際標準化機構の登録状況点数

などがあります。


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経審評点アップ・・・W評点1

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 経審ワンポイント 続き

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 W評点。

 

その他の審査項目(社会性等)評点Wは、

労働福祉点数、
営業継続点数、
防災協定点数、
法令遵守点数、
建設業経理点数、
研究開発点数、
建設機械保有点数、
国際標準化機構登録点数を合計したものにある係数をかけたものです。

 

まず、労働福祉点数


労働福祉点数は、以下の点数を加算したものです。

 

保険制度等 未加入 加入
雇用保険 -40点 0点
健康保険 -40点 0点
厚生年金保険 -40点 0点
建設業退職金共済制度 0点 15点
退職一時金制度もしくは企業年金制度 0点 15点
法定外労働災害補償制度 0点 15点

 

平成24年7月改正で、健康保険・厚生年金保険が別々に評価され、保険の減点幅が-40点に拡大しています。 雇用保険・健康保険・厚生年金保険の3つが未加入だと-120点になります。

減点幅がとても大きくなりました。

社会保険の加入の有無が大きく影響することとなりました。

なお、従業員が一人もいない等のため雇用保険の適用が除外される場合、個人事業所でかつ従業員が4人以下であるため健康保険及び厚生年金保険の適用が除外される場合は、それぞれ減点項目に該当しません。

 

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経審評点アップ・・・Z評点

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大阪北区で建設業許可、経営事項審査(経審)等を担当しております許認可行政書士の江本です。

 

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 Z評点。

 

技術力評点Zは、技術者の資格と元請完工高によって、算出します。

 

技術力評点Z = (技術職員数評点 × 4 + 元請完工高評点) / 5
(*)小数点以下は切り捨て

 

1.技術職員数評点
資格区分に基づいて、技術職員数値を算出後、技術職員数評点算出テーブルに当てはめてます。

 

技術職員数値 = G1 × 6 + G2 × 5 + G3 × 3 + G4 × 2 + G5 × 1

 

G1 : 一級監理受講者の人数(6点)
G2 : 一級技術者であって一級監理受講者以外の者の人数(5点)
G3 : 基幹技能者であって一級技術者以外の者の人数(3点)
G4 : 二級技術者の人数(2点)
G5 : その他技術者の人数(1点)

 

平成20年4月改正以降、一人の職員について技術職員として申請できる建設業種類は二つまでとなっていますので、ご注意下さい。 また、職員数2年平均は平成20年4月経審改正で廃止されてます。

 

2.元請完成工事高評点は、下記の元請完成工事高評点算出テーブルにより算出します。

元請完工高算出テーブルは1,000万円未満の210点から1,000億円以上の2491点の42テーブルあります。

元請工事の完成工事高ですので、元請工事が0円から1,000万円未満までは210点が元請完成工事高評点となります。

技術職員数評点テーブルは5未満より15,500以上の30テーブルあります。

それぞれ、各テーブルごとに計算式が決まっています。

 
 

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経審アップ・・Y評点5

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大阪北区で建設業許可、経営事項審査(経審)等を担当しております許認可行政書士の江本です。

 

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 Y評点

 

経営状況評点Yは、

「負債抵抗力」
「収益性・効率性」
「財務健全」
「絶対的力量」
の4つについて、それぞれ2指標ずつ合計8指標から各点数を算出して、経営状況評点Yを算出します。

 

今まで、4つのポイントについて、それぞれX1からX8までの変数を出してきました。

 

1.その変数を使って まず 経営状況点数Aを出します。

 

経営状況点数A = -0.4650 × X1 – 0.0508 × X2 + 0.0264 × X3 + 0.0277 × X4 + 0.0011 × X5 + 0.0089 × X6 + 0.0818 × X7 + 0.0172 × X8 + 0.1906

(*)小数点以下第3位を四捨五入

 

そして、

2.算出した経営状況点数Aを、次の式に当てはめて 経営状況評点 Y を出します。

経営状況評点 Y = 167.3 × A + 583
(*)小数点以下第1位を四捨五入

やっとY評点が出てきました。

 

4回にわたって、公式の紹介をしてきましたが、式が明らかになっていますので、それぞれ財務諸表の数字を入れれば、自動的に出てきますが、Y評点に関係のある勘定科目は限定されています。

 

Y評点は、経営状況の評点ですので、財務体質を見る指標とも言えると思います。

 

 

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経審の評点アップ・・・Y評点4

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大阪北区で建設業許可、経営事項審査(経審)等を担当しております許認可行政書士の江本です。

 

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 Y評点

 

経営状況評点Yは、

「負債抵抗力」
「収益性・効率性」
「財務健全」
「絶対的力量」
の4つについて、それぞれ2指標ずつ合計8指標から各点数を算出して、経営状況評点Yを算出します。

今回は、

「絶対的力量」です。 

  経常利益・利益剰余金を増やすこと、受取手形等の売掛債務を少なくすること。


絶対的力量 X7
営業キャッシュフロー(絶対額)  営業キャッシュフロー(二期平均)/1億 15.0 (上限値)-10.0(下限値)

絶対的力量 X8
利益剰余金(絶対額)       利益剰余金/1億           100.0(上限値)-3.0(下限値)

 

上記が計算式です。

営業キャッシュフロー = 経常利益 + 減価償却実施額 ± 引当金増減額   - 法人税住民税及び事業税 ± 売掛債権増減額     ± 仕入債務増減額 ± 棚卸資産増減額 ± 受入金増減額

各増減額を(当期-前期)で計算した場合には、引当金増減額、仕入債務増減額、受入金増減額はそのままの符号で(プラスの場合にはプラス、マイナスの場合にはマイナスして)営業キャッシュフローを計算します。

 

売掛債務増減額、棚卸資産増減額は符号を反転(プラスの場合にはマイナス、マイナスの場合にはプラス)して営業キャッシュフローを算出します。

 

売掛債権等は、以下の計算式で算出します。

引当金     = 貸倒引当金(財務諸表上の符号は無視して計算)
売掛債権 = 受取手形 + 完成工事未収入金
仕入債務 = 支払手形 + 工事未払金
棚卸資産 = 未成工事支出金 + 材料貯蔵品
受入金     = 未成工事受入金

 

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経審の評点アップ・・・Y評点3

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大阪北区で建設業許可、経営事項審査(経審)等を担当しております許認可行政書士の江本です。

 

先日の続きで評点アップを目指すには、まずその仕組みを!!
ということで、今回は、 Y評点

 

経営状況評点Yは、

「負債抵抗力」
「収益性・効率性」
「財務健全」
「絶対的力量」
の4つについて、それぞれ2指標ずつ合計8指標から各点数を算出して、経営状況評点Yを算出します。

今回は、

財務健全化です。 これには自己資本を増やすことが重要です。


財務健全性  X5
自己資本対固定資産比率   自己資本/固定資産×100(固定比率の逆数) 350.0(上限値)-76.5(下限値)

財務健全性  X6
自己資本比率        自己資本/総資本×100           68.5(上限値)-68.60(下限値)

 

上記が計算式です。

 

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8月の倒産件数・・11ヶ月連続の減少

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大阪北区で建設業許可申請、経営事項審査等の手続を担当しております江本行政書士事務所です。

 

帝国データバンクの8月の集計

 

業種別に見ると、7業種中4業種で前年同月を下回った。なかでも、建設業(165件、前年同月比33.7%減)は11ヵ月連続の前年同月比減少となったほ か、製造業(96件、同20.7%減)は2007年4月(94件)以来6年4ヵ月ぶりに100件を下回った。一方、不動産業(31件、同55.0%増)、 運輸・通信業(34件、同36.0%増)など3業種は前年同月を上回った。・・

 

建設業は11ヶ月連続の前年同月比減少、ということで明るいニュースです。

 

オリンのピック開催決定で、内需関連の株が大幅に上昇しているうえ、政府からの積極的な支援策が打ち出される状況なので、これからの9月、10月の、集計が楽しみな気がしますね。

 

大阪が取り残されないように!!

 

 

 

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経審評点アップ・・・Y評点・・2

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経営状況評点Yは、

「負債抵抗力」
「収益性・効率性」
「財務健全」
「絶対的力量」
の4つについて、それぞれ2指標ずつ合計8指標から各点数を算出して、経営状況評点Yを算出します。

今回は、


「収益性・効率性」
◎ 収益性・効率性・・・X3

総資本売上総利益率  売上総利益/総資本(2期平均)×100   63.6(上限値) 6.5(下限値)
◎ 収益性・効率性・・・X4

売上高経常利益率    経常利益/売上高×100         5.1(上限値)−8.5(下限値)

 

これらの指標はプラスの法が当然良い評価となります。

 

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東京オリンピック開催が決定!!

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大阪北区で、建設業許可、経営事項審査などの手続を担当しております江本行政書士事務所です。

日曜の早朝に、東京オリンピックの開催が決まり、昨日から今日にかけて様々なニュースが流れてきました。

 

オリンピックの効果は、明らかに内需拡大につながりますので、その経済効果はとても多きなると期待しております。

 

インフラが必須なので、特に建設業界は、直接の恩恵を受けることは間違いが有りません。

世の中は待っております!!!

デフレから本格離陸を大変期待しております。

 

頑張れ!!ニッポン!!!

 

競技場・選手村に建設業者垂涎=東京臨海部、大変身か

時事ドットコム より。

 2020年夏季の東京五輪決定を受け、建設、不動産業界で「五輪特需」への期待が盛り上がっている。選手村や競技場などの建設・改修が具体化し、「受注機会が大幅に増える」(大林組)ためだ。
東京招致委員会の開催計画書によると、選手村(工事費1057億円)や水泳会場(397億円)、バドミントン、バスケットボール会場(369億円)など、 臨海部などに関連20カ所が整備される。決定前から既定だった新国立競技場(1338億円)なども含む総工費は4554億円。
関連施設以外にも、「東京都内の地下鉄や高速道路など交通網整備、ホテルの新築・改装が加速する」(竹中工務店)のも確実で、具体化される計画は垂涎(すいぜん)の的だ。・・・」

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